ভায়া দলিল কি, কেন ভায়া দলিলের প্রয়োজন হয়?

Print

vaya-dolil

আমরা প্রায়শ জমিজমা সংক্রান্ত বিষয়াদির সাথে “ভায়া দলিল” শব্দ যুগলের কথা শুনে থাকি। কিন্তু অনেকই জানিনা “ভায়া দলিল” আসলে কি এবং কাকে বলে?

সহজ ভাষায় বলতে গেলে উত্তর হচ্ছে, জমির মূল বা আদি দলিলকে ভায়া দলিল বলে। আর জমির মালিকানা সত্ব নিরুপনের জন্য ভায়া দলিল প্রয়োজন হয়।

ধরুন, আপনি একখন্ড জমি নাসির সাহেব থেকে ক্রয় করলেন, যার দলিল নং ১৪১০। নাসির সাহেব উক্ত জমি ক্রয় করেছিলেন মোহন সাহেবের কাছ থেকে, যার দলিল নং ১২৩০। এখানে আপনার সৃজিত দলিল নং ১৪১০ এর ভায়া দলিল নং হচ্ছে ১২৩০। অর্থাৎ ভায়া দলিল হচ্ছে মূল দলিল যা থেকে সৃষ্টি হয় পরের দলিল।

ক্রেতা যখন কোন জমি ক্রয় করবে তখন অবশ্যই জমির বিক্রেতা থেকে ভায়া দলিল চেয়ে নিবেন। সংশিষ্ট সাব-রেজিস্ট্রি অফিসে একটি নির্দিষ্ট ফরমে সার্চ করে উক্ত দলিলের সঠিকতা যাচাই করে নিবেন। আর উক্ত ভায়া দলিল থেকে সৃষ্ট পরবর্তী প্রতিটি দলিলের দাগ নাম্বার ও জমির হিস্যা ঠিক আছে কিনা জেনে নিবেন। যদি সন্দেহ হয় তাহলে রেজিস্ট্রি অফিসে সংরক্ষিত দলিলের সাথেও মিলিয়ে দেখতে পারেন।

প্রতি মুহুর্তের সর্বশেষ খবর পেতে এখানে ক্লিক করে আমাদের ফেইসবুক পেইজে লাইক দিন

(লেখাটি পড়া হয়েছে 429 বার)


Print
এই পাতার আরও সংবাদ